Как увеличить балкон: советы, рекомендации
Многие мечтают об улучшении жилищных условий. Одна из основных возможностей добавить к квартире хоть метр полезного пространства – это расширить площадь балкона • Насколько конструкция будет крепкой? • Реальна ли возможность узаконить переконструированный балкон? • Можно ли постройку сделать самостоятельно? • Где найти грамотного строителя с командой? Рассмотрим каждый пункт, чтобы разобраться в этих вопросах. Надёжность балконной пристройки Расширения балкона – это надёжный способ увеличить площадь квартиры. Нижнюю часть металлоконструкции с помощью швеллера монтируют в глубь несущей стены на 15 см. Верхняя часть фиксируется анкерным креплением. Все элементы каркаса надёжно завариваются между собой. Пол делается с помощью бетонной стяжки на металлические лаги. Для уменьшения нагрузки на фасадную стену, балкон обшивается относительно лёгкими материалами: вагонка, сайдинг, профнастил. Законность новой постройки Небольшая корректировка пространства (до 30 см) не требует никакого документального оформления. В другом случае, придётся походить по инстанциям. Дело хлопотное, но с другой стороны – это навсегда. Преимуществ от реконструкции балкона намного больше: возможность создать мини кабинет, место для отдыха, хранения вещей, а так же возможность добавить к цене в случае продажи. Есть вариант незаконной постройки, но при данных обстоятельствах вы рискуете: • Соседи могут пожаловаться на то, что ваш балкон им мешает. И постройку придется сносить • В случае переоформления документов (дарственная, наследство) и сделки по продажи квартиры, строение тоже придётся сносить На узаконивание конструкции уйдёт какое-то время и средства, но это вполне возможно. Исключением считается, если дом относится к архитектурным памяткам и историческим наследием. Балкон своими руками против бригады специалистов Во-первых, для работы по расширению балкона нужно иметь допуск для высотных работ. Это не просто галочка в соответствующей графе. Людей, перед выдачей допуска, проверяют на слух, головокружение и прочие факторы, чтобы работа в таких условиях не закончилась трагедией. Во-вторых, во время процесса нужно пользоваться страховочными поясами, а у простого обывателя их практически не бывает. Уже этого достаточно, что бы обратиться к специалистам. Если вы ещё не уверены, что хотите тратиться на строителей, то вот ещё несколько важных пунктов в их пользу: • Наличие практического опыта работы в этой области • Умение работать сваркой, болгаркой и т.д • Понимание каждого этапа работы • Полный набор необходимых инструментов • Быстрый процесс переустройства балкона Если вы владеете всеми необходимыми навыками, оборудованием и пониманием принципа работы, то можете браться за дело самостоятельно. |