Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Новостройки с ремонтом или без — что лучше?

Новостройки с ремонтом или без — что лучше?




Что выгоднее – покупать квартиру с ремонтом или без? Анализ рынка показывает, что более 60% потенциальных покупателей нацелены на приобретение жилья с ремонтом, ведь это возможность заехать в квартиру сразу после получения ключей и не связываться с отделочными работами. В плюсах и минусах покупки разберемся вместе с Ак Барс Дом.


В чём заключается черновая отделка?


В квартирах с черновой отделкой застройщик выполняет необходимый минимум работ для сдачи дома в эксплуатацию. Вы получаете квартиру, в которой проведены коммуникации и электричество, установлены радиаторы отопления и стеклопакеты, застеклены лоджии (при наличии), залиты полы, входная дверь может быть строительной. Все остальное перекладывается на плечи покупателя при ремонте.


Когда выгодно купить квартиру с черновой отделкой


К плюсам покупки квартир с черновой отделкой можно отнести:



  • Простор для вашего творчества: собственный дизайн с нуля;

  • Выбор расположения розеток, сантехники и коммуникаций зависит от ваших пожеланий и возможностей;

  • Подбор отделочных материалов под свой вкус и бюджет.


Минусы при выборе квартиры без чистовой отделки:



  • Весь ремонт нужно делать самостоятельно, что подразумевает строительные компетенции;

  • Относительная экономия. Хотя квартира без отделки на старте обходится дешевле, фактически разница в цене между квартирой вариантом с отделкой обычно в пределах 5-10%. Ремонт своими силами может обойтись покупателю в несколько раз дороже. Вместе с тем, это еще и несколько месяцев работ и проживание в условиях стройки.

  • Ремонт у соседей может затягиваться на неопределенный срок, а значит, грязь на лестничной площадке и периодическое отключение сетей неизбежны.


Что значит чистовая отделка квартиры?


Качество отделки зависит от класса жилого комплекса и варианта дизайна от застройщика. Обычно квартира под чистовую отелку подразумевает базовые материалы:



  • обои или покрашенные стены;

  • ламинат, линолеум или другое напольное покрытие;

  • побеленный потолок;

  • проведенные коммуникации в санузлах;

  • установленные радиаторы;

  • облицованные плиткой санузлы и кухонная зона.


Кому выгодно купить новостройку с отделкой?


Квартиры с чистовой отделкой от застройщика хорошо подойдут тем, кто планирует приобретать жилье в ипотеку, а также в целях инвестирования.


Рассмотрим плюсы:



  • Вы получаете готовую к проживанию квартиру: после получения ключей завозите мебель и живите;

  • Чистовая отделка дома предполагает чистоту и на лестничных площадках: не многие решатся сразу ломать то, за что заплатили;

  • Стоимость ремонта фиксирована и включена в общую стоимость квартиры. Это удобно и выгодно при оформлении ипотеки — нет необходимости изыскивать отдельные средства;

  • Если покупка сделана для сдачи в аренду, владелец сможет сразу зарабатывать на недвижимости.


Минусы:



  • Мало полета для фантазии: дизайн выбирается только из вариантов, предложенных застройщиком;

  • Если что-то не устроило в дизайне, придется переделывать самостоятельно.


За что критикуют ремонт от застройщика


Причины отказа от чистовой отделки, выполненной застройщиком, — желание сделать индивидуальный дизайн либо сомнения в качестве работ и материалов. Чтобы сделать обдуманный выбор и решить вопрос покупки новостройки с ремонтом или без, рекомендуем посетить шоурум застройщика. Здесь можно узнать полную информацию об используемых отделочных материалах и увидеть, как будет выглядеть будущая квартира.


Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent