Элитные коттеджи на первичном рынке Подмосковья подорожали в I кв на 5%

Средняя стоимость коттеджей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в первом квартале 2016 г. увеличилась на 5,4% - до 132,7 млн руб., сообщается в материалах компании Villagio Estate.

МОСКВА, 4 апреля. Средняя стоимость коттеджей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в первом квартале 2016 г. увеличилась на 5,4% — до 132,7 млн руб., сообщается в материалах компании Villagio Estate.

При этом средняя стоимость участка без подряда за квартал упала на 73,1% — до 52,1 млн руб. Таунхаусы подорожали на 28,4% — до 44,7 млн руб. за объект, квартиры в малоэтажных жилых домах – на 17,1%, до 18,5 млн руб., указывается в материалах.

Основным спросом, по данным компании, по-прежнему пользуются коттеджи, за год их популярность выросла еще на 10%. В первом квартале с рынка ушли пять элитных поселков, которые экспонировались в течение последних шести-десяти лет. Всего за последние два года сегмент "обеднел" на 24 комплекса, что составляет четверть предложения, говорится в сообщении компании.

"Около четырех лет назад элитные коттеджи занимали 75% рынка, а сегодня уже 50%. Если ситуация продолжит развиваться в том же направлении, через три года у покупателя просто не останется выбора на "первичке", и ему придется обращаться исключительно к индивидуальным собственникам", – отмечается в пресс-релизе.

В настоящее время элитный загородный рынок Подмосковья, по данным компании, включает 70 поселков и 2779 объектов, 51% из которых составляют коттеджи, 30% — таунхаусы с дуплексами, 7% — участки без подряда и 12% — квартиры в малоэтажных комплексах.