Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » В каких ситуациях требуется оформление технического плана?

В каких ситуациях требуется оформление технического плана?




Согласно действующему законодательству, все объекты недвижимости до момента введения в эксплуатацию должны быть зарегистрированы в ЕГРН. При этом техплан дома является особым документом, что содержит главные характеристики определенного объекта недвижимости. Такой документ является обязательным не только для жилых домов, но и для промышленной, коммерческой недвижимости и даже машиномест. Если же речь идет об оформлении земельных участков, создается не технический, а межевой план, содержащий важные данные о самом участке.

Когда необходима подготовка и оформление технического плана?


1. В процессе регистрации прав владения помещением или зданием. Если помещение, на которое оформляется право владения, раньше не находились на кадастровом учете государства, составление такого плана считается обязательным.
2. При регистрации прав владения домом. План оформляется, когда планируется заключение определенной сделки, где фигурирует дом (обмен, дарение, купля-продажа и т.д.).
3. Когда возникает необходимость внести в ЕГРН данные об изменении объекта недвижимости, например, при перепланировке или реконструкции.
4. Для внесения в ЕГРН сведений об измененияях характеристик здания или помещения в случае, когда оно ранее уже было поставлено на учет. Такая необходимость может возникать, к примеру, для зданий, которые были поставлены на учет до 2013 года, когда появились новые требования о необходимости указания в техплане данных о технической инвентаризации.
5. При оформлении прав владения на недостроенный объект. Когда заключается какая-либо сделка с недвижимостью, но определенная его часть является недостроенной, на нее тоже нужно оформить отдельный технический план.

На какие объекты может составляться техплан?


• Объекты жилой недвижимости – индивидуальные дома, садовые и дачные дома, многоэтажные или же многоквартирные сооружения.
• Объекты нежилой недвижимости – офисные, складские, производственные и административные здания.
• Линейные конструкции – автодороги, линии передач электричества, телекоммуникационные сети, водопроводные и газопроводные системы.
• Недостроенные сооружения.
• Части домов и квартир – помещения, комнаты.
• Комплексные здания.

Если же хочется, чтобы подготовка техплана была проведена оперативно и на самых выгодных условиях, можно воспользоваться услугами компании «Поместье». Посетив официальный сайт компании, можно ознакомиться с ценами на предоставляемые услуги, убедиться в выгодности предложений.
Добавлено andreynew 2-09-2022, 08:58 Просмотров: 55
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent