Что нужно знать перед осуществлением перепланировки нежилого помещения?
Перепланировка нежилых помещений не самое простое мероприятие, особенно если речь идет о жилом здании. Еще сложнее добиться разрешения на проведение работ в Москве и Санкт-Петербурге в зданиях, которым больше 100 лет. Чаще всего перепланировка затевается собственником недвижимости, реже компанией, которая арендует помещение. Делается это, как правило, для обустройства и автоматизации процессов производства, улучшения комфорта труда для рабочих. Но, какой бы ни была причина, для начала нужно получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения и только потом приступать к каким-либо ремонтным работам. Что подразумевается под понятием перепланировки помещения?Нужно понимать, что смена обоев или цвета краски на стенах не считается перепланировкой помещения. Даже капитальный ремонт в 90% случаев не нужно ни с кем согласовывать. Разрешения могут понадобиться в следующих случаях:
Нужно также понимать, что при перепланировке нежилого помещения все работы должны происходить внутри здания. Никакие работы, связанные с фасадом здания к перепланировке не имеют никакого отношения. Такие работы называются реконструкционными и требуют получения совсем других разрешений. Что касается расценок на изготовление необходимого плана для перепланировки нежилых помещений, то они будут сильно зависеть от возраста и месторасположения здания. В Москве изготовление и разработка плана для перепланировки нежилых помещений начинается от 50 тысяч рублей. |