Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Что нужно знать перед осуществлением перепланировки нежилого помещения?

Что нужно знать перед осуществлением перепланировки нежилого помещения?



Что нужно знать перед осуществлением перепланировки нежилого помещения?

Перепланировка нежилых помещений не самое простое мероприятие, особенно если речь идет о жилом здании. Еще сложнее добиться разрешения на проведение работ в Москве и Санкт-Петербурге в зданиях, которым больше 100 лет. Чаще всего перепланировка затевается собственником недвижимости, реже компанией, которая арендует помещение. Делается это, как правило, для обустройства и автоматизации процессов производства, улучшения комфорта труда для рабочих. Но, какой бы ни была причина, для начала нужно получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения и только потом приступать к каким-либо ремонтным работам.

Что подразумевается под понятием перепланировки помещения?


Нужно понимать, что смена обоев или цвета краски на стенах не считается перепланировкой помещения. Даже капитальный ремонт в 90% случаев не нужно ни с кем согласовывать. Разрешения могут понадобиться в следующих случаях:
  1. В процессе перепланировки планируется убрать/перенести одну или сразу несколько несущих стен. Особенно сложно добиться разрешения на данное мероприятие в жилых домах, возрастом более 50 лет.
  2. В процессе перепланировки будет производиться замена или перенос инженерных систем.
  3. После перепланировки изменится общая площадь помещения.
  4. Изменится высота потолков.
  5. Помещение планируется объединить с подвалом или другой квартирой/офисом.
  6. В процессе перепланировки будет добавлен второй этаж или антресоли.
  7. Перенос, заделка или добавление в стенах оконных и дверных проемов.
  8. Оборудование дополнительного/отдельного входа в помещение.

Нужно также понимать, что при перепланировке нежилого помещения все работы должны происходить внутри здания. Никакие работы, связанные с фасадом здания к перепланировке не имеют никакого отношения. Такие работы называются реконструкционными и требуют получения совсем других разрешений.

Что касается расценок на изготовление необходимого плана для перепланировки нежилых помещений, то они будут сильно зависеть от возраста и месторасположения здания. В Москве изготовление и разработка плана для перепланировки нежилых помещений начинается от 50 тысяч рублей.
Добавлено denis 20-12-2021, 10:00 Просмотров: 22 911
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent