Объем сделок на региональном рынке складской недвижимости в РФ в 2015 г упал на 10,5%

Объем сделок на региональном рынке складской недвижимости в России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2015 г. упал на 10,5% - до 271 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе CBRE.

МОСКВА, 23 мар. Объем сделок на региональном рынке складской недвижимости в России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2015 г. упал на 10,5% — до 271 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе CBRE.

Как и в прошлые годы сделки аренды (89% всех транзакций) преобладают над покупкой (11%), добавляется в нем.

"Основу спроса формирует продовольственный ритейл, объем сделок которого относительно 2014 г. незначительно снизился (минус 3%), при этом нарастив долю в общем рыночном спросе до 63%", — отмечается в материалах. Источником спроса выступают федеральные торговые сети, использующие сложившуюся экономическую обстановку для расширения своего бизнеса.

Крупнейшие сделки аренды 2015 г. были заключены с X5 Retail Group в Краснодаре, Калуге и Перми (47 тыс. кв. м, 38,665 тыс. и 26,367 тыс., соответственно). Из непродовольственного сектора компания "Леруа Мерлен" арендовала 19,856 тыс. кв. м в Самаре.

В данный момент на региональных рынках 375 тыс. кв. м складских площадей уже находится на стадии строительства. В целом объем ввода новых складов в 2016 г. может составить 400 тыс. "квадратов", прогнозируют эксперты CBRE.