Ввод ТЦ в 2016 г в РФ может достигнуть 10-летнего минимума - эксперты

Фактический объем ввода в России торговых центров в 2016 г. может стать самым низким за последние десять лет, сократившись по сравнению с предыдущим годом на 31,7% - до 1,28 млн кв. м, говорится в сообщении компании CBRE.

МОСКВА, 21 марта. Фактический объем ввода в России торговых центров в 2016 г. может стать самым низким за последние десять лет, сократившись по сравнению с предыдущим годом на 31,7% — до 1,28 млн кв. м, говорится в сообщении компании CBRE.

"Неопределенность в части спроса со стороны ритейлеров, а также дорогое и малодоступное финансирование стали основными причинами снижения девелоперской деятельности в России", — говорится в нем.

Планируемое сокращение ввода во многом обусловлено уменьшением нового предложения в регионах РФ, поясняется в пресс-релизе.

Торговые центры в городах с высокой обеспеченностью населения торговыми площадями (например, Екатеринбург, Краснодар, Тюмень, Ярославль) на данный момент нуждаются в реконцепции, указывается в нем.

При этом интерес девелоперов и ритейлеров к крупным городам (Москва, Санкт-Петербург, города-миллионники) будет сохраняться в связи с высокой покупательной способностью на этих рынках, отмечается в сообщении

Общая площадь заявленных проектов на 2016-2017 годы в России, включая Москву и Санкт-Петербург, составляет, по данным компании, 3,2 млн кв. м — почти 15% от сегодняшнего общего объема. По прогнозу компании, лишь около 60% проектов будет реализовано в этот период, остальные будут отложены и выйдут на рынок не раньше 2018-2019 годов.