Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Рынок недвижимости США стабилизируется, новый кризис не грозит – Barclays

Рынок недвижимости США стабилизируется, новый кризис не грозит – Barclays


Поводов опасаться нового кризиса на рынке недвижимости США, с которого начался кризис 2008 г., нет - отрасль находится на этапе стабилизации, заявил директор банка Barclays Джозеф Монитто в кулуарах конференции Smith Research & Gradings.

Рынок недвижимости США стабилизируется, новый кризис не грозит – Barclays

МАЙАМИ (США), 21 марта ., Екатерина Соболь. Поводов опасаться нового кризиса на рынке недвижимости США, с которого начался кризис 2008 г., нет — отрасль находится на этапе стабилизации, заявил директор банка Barclays Джозеф Монитто в кулуарах конференции Smith Research & Gradings.


"На рынке недвижимости США была избыточная задолженность, коррекция произошла в 2008 году, она была очень болезненна для многих, но я думаю, что мы проходим цикл нормализации. Если вы оглядитесь, то есть повод для оптимизма", — заверил он , отвечая на вопрос, насколько ситуация на рынке недвижимости стабильна, и не может ли она привести к новому кризису.


Согласно данным министерства коммерции США, опубликованным в прошлую среду, строительство нового жилья в Америке росло быстрее ожиданий – за пять месяцев финансового года (начался в октябре) на 5,2%. Таким образом, на рынке наблюдается самый бурный рост, начиная с ноября 2007 года, когда этот сектор стал скатываться в глубокую рецессию.



Ипотечный кризис в США стал предшественником мирового финансового кризиса 2008 г. Первая волна ипотечного кризиса затронула высокорисковые ипотечные кредиты. Вторая произошла в 2008 году, распространившись на стандартный сегмент, где займы, выдаваемые банками, рефинансируются государственными ипотечными корпорациями.


Вследствие 20%-го падения цен на недвижимость американские владельцы жилья обеднели на пять трлн $. Наиболее существенным итогом первой волны ипотечного кризиса стал крах в мае 2008 г. пятого по величине американского инвестиционного банка Bear Stearns, занимавшего второе место в США среди андеррайтеров ипотечных облигаций.

Добавлено admin 21-03-2016, 10:00 Просмотров: 385