Спрос на трехкомнатные квартиры в Москве
Самые разные запросы покупателей может удовлетворить современный рынок недвижимости. И в уже существующих, и в новых домах есть студии, квартиры с одной, двумя, тремя и более комнатами. Качество, площади, планировки могут быть разными. Помещения с одной и двумя комнатами уже давно лидируют в продажах. Это наиболее востребованный вариант. Однако они не являются пределом мечтаний покупателей. Если посмотреть цену 3 комнатной квартиры в Москве, то станет понятно, что соотношение стоимости, удобства и расходов на содержание такие варианты имеют лучшее. Но выбор приходится делать вынужденный, так как крупные вложения могут позволить себе не все. Чаще всего возможности становятся определяющими и оказывают большее влияние, чем потребности. Впрочем, и трехкомнатные квартиры также находят своих покупателей. Портрет их в каждом сегменте рынка отличается. В эконом-секторе все та же цена определяет выбор конкретного объекта. Те же, кто не имеет финансовых стеснений, выбирают обычно именно большие квартиры. МестоположениеСпрос покупателей трехкомнатных квартир все больше перемещается в спальные районы. Для проживания они не менее удобны, чем центр, а жилье там обойдется дешевле. На стоимость квартиры огромное влияние оказывает именно местоположение. Относительно бюджетные варианты есть именно в спальных районах. В не очень престижных направлениях можно купить жилье дешевле всего. В типовых домах на девять-двенадцать этажей, «брежневках», «хрущевках» варианты наиболее доступны. Площадь квартирыНа количество квадратных метров внимание обращают покупатели бюджетного жилья меньше. Само наличие третьей комнаты становится плюсом. Ее размер уже не так уж и важен. Больше всего спрос по этой причине на компактные квартиры. Стоимость «малогабариток» ниже, а все три комнаты в них также присутствуют. Вторичка или новостройка?Трехкомнатные квартиры в Москве в продаже предлагаются на любой вкус, однако в новостройках выбор весьма ограничен. На ранних этапах строительства такую недвижимость выкупают весьма активно. Имеющие отличные характеристики «трешку» за разумные деньги можно купить только в новостройках, которые были заложены недавно. Придется подождать несколько лет до окончания строительства, чтобы заехать туда для проживания. Интересно, что квартиры с четырьмя и более комнатами не набирают такой популярности, как «трешки». Объясняется это тем, что по статистике семьи в мегаполисе имеют обычно одного-двух детей. Для комфортного проживания именно три комнаты нужды в таких ситуациях. В одной из них будет детская, в другой – взрослая спальня, в третьей – гостиная. Это необходимый минимум. |