Особенности современных коттеджных поселков
Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Особенности современных коттеджных поселков

Особенности современных коттеджных поселков



Мечтают жить вдалеке от городской суеты многие. Но не все предпринимают шаги для воплощения желания в действительность. Между тем сегодня можно подыскать прекрасную альтернативу жизни в шумном мегаполисе. Особенностями современных коттеджных посёлков является такой же комфорт, как в квартире многоэтажки. Но к этому приплюсовывается масса бонусов – свежий воздух, простор, хорошие соседи и надёжная охрана.


Что такое коттеджный посёлок


Для желающих поселиться вдали от города с его постоянной пылью и смогами, есть несколько вариантов приобретения жилья:


  • в деревне;

  • в дачном кооперативе;

  • в коттеджном посёлке.

Если позволяют денежные средства, следует выбрать коттеджный поселок https://ekopark.asset-rf.ru/. Это престижно и удобно. Ведь только здесь вы найдёте комфорт и красоту, так необходимые для проживания, с развитой инфраструктурой и круглосуточной охраной спецслужбами.


Большой и красивый дом в деревне


Давайте определимся с понятием, что такое коттеджный посёлок. Подобного термина в российском законодательстве пока не существует. Но и так понятно, что это загородный жилой комплекс, возведённый согласно генеральному плану и состоящий из домов и земельных участков для постоянного проживания. При этом обладающий всеми коммуникациями и возможностью получить адрес и прописку.


Дома здесь хоть и строятся по индивидуальным проектам, но обязательно с соблюдением стиля. Также должна быть предусмотрена инфраструктура:


  • автостоянка;

  • магазины и кафе;

  • места для отдыха;

  • спортивные площадки;

  • парк для прогулки.

Территория коттеджного посёлка зачастую огорожена и надёжно охраняется круглосуточно. Имеется управляющая компания, занимающаяся вопросами уборки территории и обслуживанием коммуникаций.


Чем коттеджный поселок отличается от дачного


Задумавшись о воплощении мечты жить тихой размеренной жизнью в окружении природы, следует, первым делом, определиться, что вам больше подходит. Ведь отличия между дачным и коттеджным посёлком довольно существенные.


Ранее земельные наделы для дач имели целый ряд ограничений по размерам построек, так как главным их предназначением было выделение земли для выращивания овощей и фруктов.


Современные загородные дома в стадии строительства


Сейчас, правда, никто не ограничивает размеры дома, которые владелец желает возвести на своей даче. Кадастровая стоимость дачных участков намного ниже, чем коттеджных, так что и земельный налог будет значительное меньшим.


Но кроме плюсов, дачный посёлок имеет существенные негативные отличия от коттеджного. Они касаются:


  • коммуникаций;

  • инфраструктуры;

  • безопасности;

  • формы собственности.

Коттеджи за городом предназначаются для постоянного жилья, так что оборудуются всем необходимым для жизни – проводятся свет, газ, вода. Уже в период планировки здесь закладываются коммуникации и нужная инфраструктура. Так что цена участков в коттеджном посёлке значительно выше, чем в дачном.


Владельцу участка здесь придётся оплачивать проект строения, получать все возможные разрешения и проводить ввод в эксплуатацию. Но все эти затраты соизмеримы с дальнейшим комфортным проживанием в коттеджном посёлке.


Плюсы современных коттеджных посёлков


Желая обзавестись жильём за городом и присматривая подходящий вариант, следует трезво оценить все плюсы и минусы коттеджа.


Первое и самое главное преимущество такого поселения – экологические условия, которые позволят здоровым людям не заболеть, а больным чувствовать себя значительно лучше. Даже не очень далёкое расположение от мегаполиса улучшит ситуацию с чистотой воздуха в разы.


Современные загородные дома в стадии строительства


Среди других положительных моментов можно отметить:


  • за коммуналку не нужно платить больше, чем их предоставляют, ведь не секрет, что ЖЭКи повсеместно начисляют плату за услуги, которые даже не собираются предоставлять;

  • независимость от соседей – теперь можно самому слушать громкую музыку, не боясь стука в стену от разгневанных жителей соседних квартир, и не мучиться от шумных сожителей по подъезду;

  • избавление от звуков большого города – детских криков за окном, грома проезжающих автомобилей, музыки, доносящейся из ресторана чуть ли не утра;

  • возможность изменить конструкцию жилища, добавив или перепланировав сам дом или участок;

  • здоровое питание выращенными на собственном огороде овощами и фруктами;

  • близкое общение с природой – прогулки по лесу, купание в речке и т. д.;

  • наилучшие условия для физического развития детей;

  • содержание домашних животных без каких-либо ограничений;

  • обустройство сада, оранжереи, личного пруда;

  • постройка собственного бассейна, сауны, тандыра и других приспособлений для проведения досуга;

  • отсутствие криминала – внутрь посёлка пускают только своих, постоянная охрана и КПП на въезде.

Недостатки коттеджных поселков


При всех достоинствах в жизни за городом существуют определённые минусы. Недостатки коттеджей можно описать в следующих моментах:


  • порою приходится бурить скважину для получения питьевой воды;

  • обустройство собственной канализации с периодической чисткой;

  • большой расход газа на обогрев коттеджа;

  • возможные перебои с электричеством;

  • необходимость ухаживать за приусадебной территорией;

  • проблемы с доставкой на работу из-за большого расстояния до города.

  • Особенности выбора коттеджа в поселке

Выбирая посёлок, в котором собираетесь провести часть, а то и всю оставшуюся жизнь, в первую очередь, обратите внимание на природные условия. В непосредственной близости не должно быть предприятий, загрязняющих экологический фон. Во вторую, проверьте наличие инженерных коммуникаций. К коттеджному посёлку должна вести хорошая дорога, а внутри проложены газ, вода, свет, интернет. И, конечно, желательно иметь под боком лес с живописным озером, чтобы можно было прогуляться с пользой для здоровья.


Дома, облицованные деревьями, в дневное время


Особенности выбора коттеджа зависят от личных пристрастий владельца. К примеру, для программиста важен качественный и скоростной интернет, для собачника – большая территория для прогулки с питомцем, для рыбака – наличие водоёма.


Архитектура и стиль коттеджа тоже важны, но тут каждый доверяет своему вкусу. А вот позаботиться о своей безопасности следует каждому потенциальному покупателю, так что предварительно ознакомьтесь, как производится охрана посёлка.


Зная основные критерии, как выбрать коттедж в посёлке, будет намного проще определиться с выбором, в каком месте пригорода поселиться, чтобы воссоединиться с природой без ущерба для комфорта и удобства жизни.


Добавлено admin 25-05-2021, 00:11 Просмотров: 200
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent