Банки РФ реагируют ростом ставок на продление программы льготной ипотеки

МОСКВА, 2 марта. Крупнейшие российские банки повысили процентные ставки по ипотеке с господдержкой до 11,75-12% годовых после решения правительства продлить эту программу, следует из релизов банков и опроса .

Премьер-министр РФ Дмитрий Анатольевич Медведев подписал постановление о продлении госпрограммы субсидирования ипотеки до 1 января 2017 г. Согласно документу, лимит выдачи ипотеки с господдержкой повышен с 700 млрд до одного трлн руб.

Вместе с тем, размер субсидий банкам по выданным после 1 марта 2016 г. кредитам снижен на 1 процентный пункт. При действующей ключевой ставке ЦБ в 11% годовых банкам будет компенсироваться 1,5 процентного пункта (по "старым" кредитам — 2,5 процентного пункта).

Сбербанк и розничная "дочка" ВТБ — "ВТБ 24" с 1 марта повысили процентную ставку по льготной ипотеке до 12% годовых с ранее установленных 11,4%. В Сбербанке пояснили, что незначительная корректировка ставки — на 0,6 процентного пункта — связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта.

В Газпромбанке, третьему по размеру активов в стране, сказали, что продолжат принимать участие в госпрограмме по поддержке ипотечного кредитования, однако ставки в рамках этой программы повышаются. Так, для кредитов на срок до 7 лет и с первоначальным взносом более 50% — с 10,6% до 11,35%, а для всех остальных кредитов — с 11% до 11,75%.

В Райффайзенбанке приняли решение с 1 марта также повысить ставку до 12%, но для клиентов, которые могут внести 50% от стоимости квартиры в качества первоначального взноса, предоставляется возможность взять кредит на 5 лет по ставке 11,5%.

В Банке Москвы сказали, что клиенты банка могут приобрести жилье в новостройке по ставке от 11,75%, а в банке "ХМБ Открытие" в рамках программы можно оформить ипотечный кредит по ставке 11,95% годовых.

Почти половина выдач — на льготную ипотеку

Директор департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова рассказала, что за период действия программы крупнейший российский банк обеспечил льготными кредитами более чем 130 тыс. российских семей на сумму до 240 млрд руб., что соответствует лимиту, предоставленному банку Минфином. При этом в настоящее время программа обеспечивает около 50% выдач ипотечных кредитов Сбербанка, добавила Алымова.

По словам замначальника департамента розничных продуктов и процессов ГПБ Юлии Елсуковой, выдача ипотеки с субсидией от государства в январе составила 44% от объемов ипотечного кредитования банком. В январе Газпромбанк выдал ипотечных кредитов на сумму более 2 млрд руб., прирост к аналогичному периоду прошлого года составил 69%. При этом ипотечный портфель банка по состоянию на 1 февраля составил 203,9 млрд руб.

Начальник управления массового рынка и кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Морозов отметил, что в последние месяцы 2015 г. 50% выданной ипотеки на первичном рынке жилья приходились на кредиты с госучастием. "Мы ожидаем, что эта доля останется по-прежнему высокой, несмотря на скорректированные условия программы", — ожидает он.

По словам Морозова, рекордный объем выдач ипотечных кредитов был зафиксирован банком в феврале — по условиям старой программы субсидирования кредиты были более дешевыми. "Обычно ноябрь-декабрь хорошие месяцы, а у нас февраль получился таким же вне сезона", — отметил начальник управления.

С момента запуска этой программы Банк Москвы выдал свыше 8 тыс. кредитов, общий объем которых составил порядка 14,8 млрд руб. По словам директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, в банке отмечается постоянный высокий спрос на ипотеку с господдержкой. На сегодняшний день Банк Москвы принял более 24 тыс. заявок по программе "ипотека с господдержкой".