Одноэтажные деревянные дома: проекты, сметы, планировки, технологии строительства
Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Одноэтажные деревянные дома

Одноэтажные деревянные дома



Популярность одноэтажных деревянных домов обусловлена использованием природных материалов, эстетикой и относительно высокой скоростью строительства. Их можно возводить из профилированного бруса, бревен, использовать каркасный метод (например, проект каркасно-щитового дома). На первом этапе нужно составить план строительства одноэтажных деревянных домов – проекты, разработать техническую документацию, план расположения комнат.



Особенности деревянных зданий


Первое – нужно проанализировать актуальность использования дерева для строительства жилого дома. Есть много ошибочных суждений о его свойствах. В частности – хорошая теплоизоляция. Этот показатель действительно может быть высокий, но при использовании дополнительных утеплителей. Дом из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна без дополнительной теплоизоляции будет отдавать много тепла. Поэтому при выборе проектов одноэтажных домов из дерева учитывают схему утепления стен, фундамента кровли.



Что еще нужно знать о подобных жилых зданиях:


• Регион проживания. Для северных широт помимо деревянных конструкций необходим внешний утеплитель стен – базальтовая вата, экструдированный пенополистирол.


• Влажность. Она влияет на дерево, поэтому перед постройкой необходима обработка защитными составами.


• Усадка. Деревянные здания легче, но они имеют больший показатель усадки, чем из кирпича или газобетона. Идет естественная усушка дерева, без соблюдения технологии возможно искривление стен, появление трещин.


• Один этаж не всегда комфортен для проживания большой семьи. Чаще останавливаются на больших двухэтажных загородных коттеджах.


Дополнительный фактор – обязательное обслуживание. Для срубов выполняется конопатка стыков между бревнами, проверяется отсутствие гниения, плесени. Это не указывается в документации, проекты одноэтажных деревянных домов разрабатываются только для постройки. Карта обслуживания составляется для каждого здания отдельно.


Важно: перед постройкой древесина должна быть просушена. Степень влажности не может быть выше 15%. Этот показатель одинаковый для всех элементов сруба, дачи или коттеджа.


Выбор проекта


Определившись, что дача или коттедж из дерева будет хорошим вариантом для проживания в Московской области или других регионах, можно приступать к выбору проекта. Первый этап – выбор архитектурного бюро. Эти компании разрабатывают техническую документацию для строительства жилых, коммерческих и промышленных зданий. Преимущество заказа проекта одноэтажного дома из дерева у подобных организаций – соблюдение технических норм.


Из чего состоит проектная документация:


• Архитектурная часть. В ней дается общий план здания, расположение комнат, технических и подсобных помещений. Для визуализации используются 3-D модели.


• Проектная часть. Необходима для строительства. Рассчитываются ответственные узлы дома, элементы их состыковки друг с другом. Важно узнать подробную схему утепления и гидроизоляции, чтобы уменьшить внешнее влияние на деревянные конструкции.


• Инженерная часть. Разрабатывается для обустройства канализации, отопления, водоснабжения.


В документации могут быть дополнительные элементы – мансарда, пристроенный гараж, баня, веранда. Они должны входить в общий план, иначе во время строительства возможно появление ошибок и как следствие – ухудшение эксплуатационных качеств здания.

Важно: в каталоге архитектурного бюро можно выбрать типовой проект одноэтажного деревянного дома или заказать новый. Последний может основываться на стандартном, но с изменениями из-за особенностей земельного участка, требований заказчика.



Планировки, цены


Стандартные размеры подобных сооружений – 9х9, 9х10, 10х12 м. Делать коробку большей площади не имеет смысла. Она займет большую площадь на участке. В качестве альтернативы нужно рассмотреть проекты двухэтажных домов. Общая жилая площадь – 80-150 метров квадратных. Но в нее могут входить подсобные помещения – котельная, гардеробные. В чертежах стандартной планировки есть 2-3 спальни с небольшой площадью, холл, кухня, котельная. Если отопление газовое, котел можно разместить на кухне.


Стоимость технической документации одноэтажного деревянного дома зависит от следующих факторов:


• Площадь. Чем она больше, тем сложнее разработать проектную документацию.


• Состав – план работ, сметы, разработка схем утепления, прокладка инженерных коммуникаций.


• Техническая часть – толщина стен в мм, насколько большим должен быть фасад. В Москве популярны комфортные финские дома.


• Дополнительные объекты – гараж, баня, подсобные помещения. Есть отдельные проекты с верандами, жилыми мансардами.


• Необходимость внесения изменений.


Последнее является главным фактором увеличения стоимости. Цена типового проекта одноэтажного дома из дерева – 15 тыс. рублей. Но в процессе внесения изменений, доработки она может вырасти до 100 тыс. рублей. Это не значит, что для строительства стоит брать бесплатную документацию. Она не всегда отвечает техническим требованиям, не учитывает специфику конкретного участка.


Возведение рекомендуется заказать у строительных компаний. Они предлагают сделать объект «под ключ» или оставить внешнюю и внутреннюю отделку хозяину. Это зависит от бюджета.


Добавлено admin 2-10-2020, 10:23 Просмотров: 100
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent