Что делать, если заказчик отказывается подписать акт выполненных работ исполнителю
Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Что делать, если заказчик отказывается подписать акт выполненных работ исполнителю

Что делать, если заказчик отказывается подписать акт выполненных работ исполнителю




Заказчик и исполнитель на протяжении своего сотрудничества в сфере строительства должны быть уверены в добросовестности другой стороны. Бывают моменты, когда заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ. Все моменты технического надзора можно посмотреть тут, чтоб обезопасить выполненную работу.


Начало работы с заказчиком


Есть 2 возможных хода событий сотрудничества с заказчиком:


  • Составленный договор. Основным аспектом является создание акта выполненных работ в определенный срок и ознакомление заказчика с ним. При отсутствии конкретного промежутка времени, законодательством установлен стандартный срок — 3 дня. Должно быть составлено сопроводительное письмо с указанной датой и подписью заказчика. По нему и принимается акт выполненных работ. В случае, если заказчик отказывается подписывать акт, законодательством предусмотрено, что он ознакомлен с данным актом. Это происходит при условии принятия заказного письма с уведомлением в почтовой службе.

  • Договор не составлен. В таком случае, работы регулируются техническо-нормативно-правовыми актами (ТНПА). Соответствующие органы правопорядка обязаны доказывать факт договорных отношений между заказчиком и исполнителем. Одним из доказательств могут выступать покупки материалов и различные документы, расписки, переписки, указывающие на существование сделки.

Дефектный акт



Данный документ можно составить в двух вариантах:


  • с заказчиком — в этом случае он может выразить пожелания и возмущения насчет работ;

  • без заказчика — если он не явился на подписание акта, значит, что условно его устраивают работы и претензий он не имеет.

Составление дефектного акта возможно только при условии допуска сотрудника технадзора на объект строительства.


Содержание дефектного акта


Данный акт должен включать следующие пункты:


  • место и размеры дефектов — следует указывать количество, размеры и расположение;

  • описание дефектов — все изменения, отличимые от нормы, прописанные в ТНПА;

  • название объектов — обязательно указывать адрес для более точной идентификации;

  • состав комиссии — более 2-х человек, назначенные по приказу или составленный договор между заказчиком и исполнителем предоставляется техническому надзору.

Сметные расчеты


Все дефекты должны быть просчитаны в денежном эквиваленте для установки окончательной суммы долга заказчика перед исполнителем. 


Возникновение факта задолженности


Факт задолженности возникает, если исполнитель выполнил свою работу, устранил неполадки, а заказчик не произвел расчет и не подписал акт приема передачи и это подтверждает специалист технадзора. 


Обычно такие проблемы при участии технического надзора разрешаются до суда, потому что предоставляются неоспоримые доказательства сотрудничества и невыполнения условий договора.



Добавлено text-power 4-07-2020, 06:49 Просмотров: 613
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent