Что такое специальные технические условия на строительство
Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Специальные технические условия на строительство

Специальные технические условия на строительство




Материал подготовлен специалистами разработчиками СТУ – ОАО "ЦИТП" www.citpg.ru



Специальные технические условия (СТУ) – это документ, где указываются особые требования на создание проекта и строительство различных объектов.



В зависимости от степени подготовленности к строительным работам СТУ бывает таких видов:



  1. нормы имеющие технические требования к объектам согласно законодательству РФ, для создания проектов которых мало требований предъявляемых обычными нормами;

  2. нормы, учитывающие тех. требования в части возможности соблюдения пожарной безопасности;

  3. нормы имеющие тех. требования по сейсмической безопасности при создании проектов объектов и их строительстве;

  4. нормы, учитывающие тех. требования для возведения небезопасных индустриальных объектов.

До подтверждения СТУ заказчиком, они согласуются в МЧС и Минстрое РФ. Данная операция происходит по заявлению заказчика. Когда все согласовано удачно СТУ подтверждает заказчик, и проектанты могут применять их при исследованиях, конструировании.



Для согласования необходимо включить в СТУ:



  • записку с объяснением необходимости СТУ;

  • отсутствующие нормы для определенного объекта;

  • список отхода от гос. стандартов и СП;

  • список действий, компенсирующих указанные отступления;

  • документы, как основание для возведения построек;

  • сведения о тех, кто делал СТУ;

  • отображение объекта и его главных частей, открытие оптимальных решений;

  • схема создания участка.

При присутствии замечаний, СТУ могут вернуться на исправление. После корректирования погрешностей, операция согласования делается снова. Здесь и кроется основная ошибка многих застройщиков и проектировщиков. Изначально неверно выполненный расчёт строительного плана и СТУ вызывает множественные доработки. Бесконечные правки значительно увеличивают стоимость проекта, а также, что немаловажно – серьёзно замедляется весь проект. Он буквально замораживается, что неприемлемо при выполнении государственных контрактов или действительно крупных объектов промышленности и нефтегазоперерабатывающей отрасли.



Помимо сорванных сроков и раздутой сметы, из-за долгих доработок специальных технических условий, заказчик и подрядчик строительства может получить отказ от согласования СТУ. Практически это считается запретом строительства, что означает банкротство.



При раскрытии нарушений при создании СТУ может предъявляться негативное мнение о разработчике, заказчике и самом процессе согласования.



Чтобы не допустить таких ситуаций, важно выбирать проверенного и опытного подрядчика, но об этом чуть позже. Вернёмся к порядку разработки и согласования специальных технических условий.



Для создания СТУ нужно техническое задание (ТЗ). В нем даются начальные сведения на объект и план на строительство.



Лучше всего создавать СТУ через фирму, которая станет делать проект. При выборе надо удостовериться в опыте производства таких дел, так как СТУ делается на объекты большой сложности.



Указать срок и цену работы возможно после исследования ТЗ, оценки списка условий. Еще на сроки и цены воздействует вид СТУ, свойства будущего объекта.



Формирование СТУ считается работой большой трудности. Без стандартов и СП, или при отступлениях от них, специалистам, взявшимся за такую работу, надо практически снова делать все нормы.



Вследствие этого возникают такие трудности:



  • для создания СТУ нет норм, что делает работу сложной;

  • минимальное отклонение от расчета пожарных рисков приводит к отказу в согласовании или возврат плана СТУ на доработку;

  • государственные органы имеют все возможности отказывать по придуманным причинам и т.д.

Лишь заказав разработку СТУ у специализированных на этом фирм, у вас не появится сложностей при согласовании.



Выбор подрядчика для разработки специальных технических условий



Для проекта любого масштаба после завершения строительства важно правильно и в срок оформить всю проектную документацию и отчитаться в соответствующие государственные органы. Многие застройщики сталкиваются с большой проблемой – бесконечные доработки и правки проекта, внедрение и внесение специальных технических условий.



Выбор надёжного подрядчика для разработки СТУ ключевая стратегическая задача. ОАО "ЦИТП" уже более 10 лет предлагает профессиональные услуги по составлению проектной документации и эффективному согласованию СТУ в МЧС России и Минстрой. Важным преимуществом создаваемой проектной документации является согласование ТЗ, планов и проектов непосредственно с участниками государственных комиссий, что значительно снижает кол-во ошибок и будущих доработок. За счёт слаженной работы коллектива ОАО" Центральный Институт Типового Проектирования им. Я.В. Косицкого" согласования проходят без лишних проволочек.



Разработка и согласование СТУ в Москве и по всей России – ОАО "ЦИТП"


www.citpg.ru


sas@citpg.ru


+7 (495) 106-11-34


Добавлено admin 14-03-2020, 15:37 Просмотров: 175
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent