Специальные технические условия на строительство
 Материал подготовлен специалистами разработчиками СТУ – ОАО "ЦИТП" www.citpg.ru Специальные технические условия (СТУ) – это документ, где указываются особые требования на создание проекта и строительство различных объектов. В зависимости от степени подготовленности к строительным работам СТУ бывает таких видов:
До подтверждения СТУ заказчиком, они согласуются в МЧС и Минстрое РФ. Данная операция происходит по заявлению заказчика. Когда все согласовано удачно СТУ подтверждает заказчик, и проектанты могут применять их при исследованиях, конструировании. Для согласования необходимо включить в СТУ:
При присутствии замечаний, СТУ могут вернуться на исправление. После корректирования погрешностей, операция согласования делается снова. Здесь и кроется основная ошибка многих застройщиков и проектировщиков. Изначально неверно выполненный расчёт строительного плана и СТУ вызывает множественные доработки. Бесконечные правки значительно увеличивают стоимость проекта, а также, что немаловажно – серьёзно замедляется весь проект. Он буквально замораживается, что неприемлемо при выполнении государственных контрактов или действительно крупных объектов промышленности и нефтегазоперерабатывающей отрасли. Помимо сорванных сроков и раздутой сметы, из-за долгих доработок специальных технических условий, заказчик и подрядчик строительства может получить отказ от согласования СТУ. Практически это считается запретом строительства, что означает банкротство. При раскрытии нарушений при создании СТУ может предъявляться негативное мнение о разработчике, заказчике и самом процессе согласования. Чтобы не допустить таких ситуаций, важно выбирать проверенного и опытного подрядчика, но об этом чуть позже. Вернёмся к порядку разработки и согласования специальных технических условий. Для создания СТУ нужно техническое задание (ТЗ). В нем даются начальные сведения на объект и план на строительство. Лучше всего создавать СТУ через фирму, которая станет делать проект. При выборе надо удостовериться в опыте производства таких дел, так как СТУ делается на объекты большой сложности. Указать срок и цену работы возможно после исследования ТЗ, оценки списка условий. Еще на сроки и цены воздействует вид СТУ, свойства будущего объекта. Формирование СТУ считается работой большой трудности. Без стандартов и СП, или при отступлениях от них, специалистам, взявшимся за такую работу, надо практически снова делать все нормы. Вследствие этого возникают такие трудности:
Лишь заказав разработку СТУ у специализированных на этом фирм, у вас не появится сложностей при согласовании. Выбор подрядчика для разработки специальных технических условийДля проекта любого масштаба после завершения строительства важно правильно и в срок оформить всю проектную документацию и отчитаться в соответствующие государственные органы. Многие застройщики сталкиваются с большой проблемой – бесконечные доработки и правки проекта, внедрение и внесение специальных технических условий. Выбор надёжного подрядчика для разработки СТУ ключевая стратегическая задача. ОАО "ЦИТП" уже более 10 лет предлагает профессиональные услуги по составлению проектной документации и эффективному согласованию СТУ в МЧС России и Минстрой. Важным преимуществом создаваемой проектной документации является согласование ТЗ, планов и проектов непосредственно с участниками государственных комиссий, что значительно снижает кол-во ошибок и будущих доработок. За счёт слаженной работы коллектива ОАО" Центральный Институт Типового Проектирования им. Я.В. Косицкого" согласования проходят без лишних проволочек. Разработка и согласование СТУ в Москве и по всей России – ОАО "ЦИТП" |
