Войти  |  Регистрация
Авторизация
» » Сложности альтернативных сделок с недвижимостью: квартирный переезд

Сложности альтернативных сделок с недвижимостью: квартирный переезд




Основные проблемы, связанные с альтернативными сделками, кроются в длинной цепочке людей, участвующих в этой сделке. И, чтобы, как говорится, «провернуть» такую сделку, нужно запастись терпением и временем, и тогда переезд квартиры не заставит себя долго ждать.

Причины для свершения альтернативных сделок бывает множество. Например, семья хочет расширить свою жилплощадь, купив квартиру побольше той, которую они продают. Около половины сделок с куплей и продажей квартир приходится именно на такой тип сделок.

Обмен

Цепочка альтернативной сделки может иметь до 12 звеньев, где каждое звено – продавец или покупатель квартиры. По сути, каждое из звеньев обменивает одно жилье на другое. Кто-то съезжается, кто-то разъезжается, а кто-то увеличивает жилплощадь.

Слабое звено

Слабым звеном в альтернативных сделках можно считать каждого из ее участников. Ведь достаточно одному из них пойти на попятную, как тут же разорвется вся цепочка. И весь труд риелторов, долгое время собиравших все необходимые документы и варианты квартир, оказывается напрасным.

Риски

Можно ли самостоятельно провести альтернативную сделку от начала и до конца? Можно, если вы – специалист по недвижимости. Ведь вам предстоит проверить юридическую чистоту объектов недвижимости, регистрировать договора, посещать нотариуса, отслеживать движение денег на счетах сторон… Одна небольшая ошибка может повлечь за собой массу проблем.

Гарантии

Во избежание проблем, связанных со сложностью альтернативных сделок, следует придерживаться некоторых правил:

• Всегда обращайтесь за помощью только к профессионалам
• Проверяйте все документы на заинтересовавшие вас объекты недвижимости
• Если есть необходимость, не отказывайтесь от независимой экспертизы
• Всегда самолично присутствуйте на показе интересующей вас квартире
• Прежде чем поставить подпись на документах, внимательно их прочитайте

Помните, каким бы профессиональным не был ваш агент, основная ответственность за сделку лежит на вас.
Добавлено admin 29-05-2017, 14:12 Просмотров: 462
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent